Véranda, extension vitrée et verrière à Bordeaux : lumière et confort toute l’année
Une véranda ou une extension vitrée apporte de la lumière, agrandit la pièce de vie et crée un lien direct avec le jardin. À l’intérieur, une verrière permet d’éclairer une pièce sombre, comme la pièce centrale d’une échoppe.
Mais une véranda mal conçue peut vite devenir une serre en été et une pièce froide en hiver. Tout se joue dans l’orientation, les protections solaires, les vitrages et l’intégration à la maison.
Architecte HMONP basée à Bordeaux, Héloïse Testard conçoit des extensions vitrées et des verrières pensées comme de vraies pièces de vie, confortables toute l’année.
Véranda ou extension vitrée : quelle différence ?
- la véranda traditionnelle est très largement vitrée, toiture comprise ;
- l’extension vitrée associe une toiture opaque et isolée à de grandes baies, pour un meilleur confort d’été et d’hiver ;
- la verrière intérieure est une cloison vitrée qui laisse passer la lumière entre deux pièces, sans créer de surface.
Dans la plupart des projets, nous recommandons une extension vitrée plutôt qu’une véranda entièrement vitrée, plus difficile à vivre sous le climat bordelais.
Quelle autorisation pour une véranda ?
Une véranda crée de la surface de plancher et de l’emprise au sol. Elle suit donc les règles d’une extension :
- moins de 5 m² : pas d’autorisation en général ;
- de 5 à 20 m², ou jusqu’à 40 m² en zone urbaine : déclaration préalable ;
- au-delà, ou si la maison dépasse 150 m² après des travaux de 20 à 40 m² : permis de construire, avec architecte obligatoire dans ce second cas.
Les règles du PLUi, notamment l’emprise au sol et la pleine terre, s’appliquent aussi. Une verrière intérieure, elle, ne nécessite pas d’autorisation, sauf si elle touche à la structure en copropriété.
Éviter la surchauffe : les règles d’or
- privilégier une toiture opaque et isolée, éventuellement percée de puits de lumière ;
- orienter les grandes baies au sud, protégées par un débord de toiture ou un brise-soleil ;
- limiter les vitrages à l’ouest, les plus pénalisants l’été ;
- choisir des vitrages performants et des protections solaires extérieures ;
- prévoir des ouvrants en partie haute et basse pour la ventilation naturelle ;
- planter un arbre ou une pergola pour ombrager.
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Une extension vitrée pour une échoppe
Côté jardin, une extension vitrée transforme une échoppe : elle crée une grande cuisine ou un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, sans toucher à la façade sur rue. À l’intérieur, une verrière ou un puits de lumière éclaire la pièce centrale.
Voir notre page extension et surélévation d’échoppe.
Structure et matériaux
- aluminium à rupture de pont thermique, fin et durable ;
- bois ou bois-aluminium, chaleureux et performant ;
- acier, pour des profils très fins dans un esprit atelier ;
- ossature bois pour la partie opaque : voir ossature bois.
Le choix dépend de l’architecture existante, du budget et, en secteur protégé, des prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.
À lire aussi
Questions fréquentes sur les vérandas et extensions vitrées
Faut-il un permis de construire pour une véranda ?
Pas toujours. En zone urbaine d’une commune dotée d’un PLU, une déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse 150 m² au total après travaux.
Comment éviter d’avoir trop chaud dans une véranda ?
En privilégiant une toiture opaque et isolée, des protections solaires extérieures, peu de vitrages à l’ouest et une ventilation naturelle efficace.
Une verrière intérieure nécessite-t-elle une autorisation ?
Non en général, car elle ne modifie pas l’aspect extérieur. En copropriété, il faut vérifier qu’elle ne touche pas aux parties communes.
Véranda ou extension : laquelle choisir ?
Une extension vitrée, avec une toiture isolée, est souvent plus confortable et plus facile à intégrer qu’une véranda entièrement vitrée.
Peut-on ajouter une véranda à une échoppe en secteur protégé ?
C’est souvent possible côté jardin, sous réserve des règles du PLUi et, le cas échéant, de l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.
Vous avez un projet de véranda ou d’extension vitrée ?
Vous souhaitez agrandir votre maison ou votre échoppe et faire entrer la lumière ?
Testard Architecte conçoit une extension vitrée confortable toute l’année et parfaitement intégrée.
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