Maison, extension et surélévation en ossature bois à Bordeaux
Légère, rapide à mettre en œuvre, performante et biosourcée : l’ossature bois s’impose de plus en plus pour les extensions, les surélévations et les maisons neuves à Bordeaux et en Gironde.
C’est souvent la solution idéale pour agrandir une échoppe ou une maison sans surcharger la structure existante, ou pour construire une maison bioclimatique conforme à la RE2020.
Architecte HMONP basée à Bordeaux, Héloïse Testard conçoit des projets en ossature bois. Elle a notamment réalisé, au sein de l’agence Apia Architecture, le permis de construire d’une surélévation en ossature bois d’un immeuble parisien.
Les atouts de l’ossature bois
- légèreté : des fondations plus simples et peu de charges sur l’existant, un atout majeur pour une surélévation ;
- rapidité : une grande partie des éléments peut être préfabriquée en atelier ;
- chantier sec et propre, idéal en ville ou quand la maison reste habitée ;
- performance thermique : l’isolant se place dans l’épaisseur des murs ;
- faible impact carbone, un point fort pour la RE2020 ;
- liberté architecturale : grandes baies, porte-à-faux, volumes contemporains.
Pour quels projets ?
Extension de maison ou d’échoppe
C’est l’usage le plus fréquent : une extension légère, ouverte sur le jardin, qui se raccorde facilement à l’existant.
Surélévation
Le bois permet d’ajouter un étage en limitant les renforts de structure. Voir aussi surélévation d’échoppe.
Maison neuve
Une maison neuve en ossature bois, bien conçue, offre confort d’hiver et d’été et un excellent bilan environnemental.
Pool house, annexe, bureau de jardin
Pour les petits volumes, le bois est souvent la solution la plus simple et la plus rapide.
Le confort d’été, un point à soigner
Une construction bois a peu d’inertie. Pour éviter la surchauffe sous le climat bordelais, la conception doit intégrer :
- des isolants à fort déphasage, comme la fibre de bois ;
- des protections solaires extérieures sur les baies exposées ;
- une ventilation naturelle traversante, notamment la nuit ;
- si possible, un plancher ou des parois lourdes pour apporter un peu d’inertie.
Termites : une obligation en Gironde
Toute la Gironde est classée en zone de surveillance et de lutte contre les termites depuis un arrêté préfectoral de 2001. Pour une construction neuve ou une extension, la réglementation impose :
- des bois naturellement résistants ou traités pour les éléments de structure, ou des dispositifs permettant leur contrôle et leur remplacement ;
- une barrière de protection entre le sol et le bâtiment, ou un dispositif de construction contrôlable ;
- la remise d’une notice sur les protections mises en œuvre au plus tard à la réception.
Aspect et règles d’urbanisme
Le bardage bois est accepté dans de nombreux secteurs, mais le PLUi peut encadrer les matériaux et les couleurs, et l’Architecte des Bâtiments de France peut demander un autre parement en secteur protégé. Une ossature bois peut d’ailleurs recevoir un enduit, un parement de pierre ou un zinc.
Les autorisations suivent les règles habituelles : déclaration préalable ou permis de construire selon la surface.
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Questions fréquentes sur l’ossature bois
Une extension en bois dure-t-elle aussi longtemps qu’en maçonnerie ?
Oui, si elle est bien conçue et bien mise en œuvre : protection contre l’humidité, bois adaptés et entretien du bardage. De nombreuses constructions bois ont plus d’un siècle.
Une maison en ossature bois est-elle chaude l’été ?
Elle peut l’être si la conception est négligée. Avec des isolants à fort déphasage, des protections solaires et une bonne ventilation, le confort d’été est très satisfaisant.
Faut-il traiter contre les termites en Gironde ?
Oui. Toute la Gironde est en zone de surveillance : les bois de structure doivent être résistants ou traités, et une protection entre le sol et le bâtiment est obligatoire pour les constructions neuves.
Peut-on surélever une échoppe en ossature bois ?
C’est souvent la solution la plus adaptée, car elle limite les charges sur les murs existants. Une étude de structure reste indispensable.
Le bois est-il accepté en secteur protégé ?
Cela dépend du secteur. L’ossature peut recevoir un parement adapté, comme un enduit ou de la pierre, pour répondre aux exigences de l’Architecte des Bâtiments de France.
Vous avez un projet en ossature bois ?
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