Architecte au Bouscat : échoppes, maisons bourgeoises et villas
Commune résidentielle limitrophe de Bordeaux, Le Bouscat offre un patrimoine varié : échoppes, maisons bourgeoises du XIXe siècle, villas du début du XXe siècle, dont certaines de style Art déco, et maisons plus récentes autour du Champ-de-Courses.
Ses rues arborées et ses jardins en font une commune très recherchée par les familles, qui souhaitent souvent agrandir ou moderniser leur maison sans en perdre le caractère.
Architecte HMONP basée à Bordeaux, Héloïse Testard accompagne les propriétaires du Bouscat dans leurs projets de rénovation, d’extension, de surélévation et d’aménagement.
Un patrimoine résidentiel varié
- les échoppes, nombreuses dans les quartiers proches de Bordeaux ;
- les maisons bourgeoises, dont plusieurs sont protégées au titre du patrimoine par le PLU de la métropole ;
- les villas de la fin du XIXe et du début du XXe siècle ;
- les maisons d’après-guerre, notamment vers le Champ-de-Courses.
Chacune appelle une approche différente, du respect des décors d’une maison bourgeoise à la transformation complète d’une maison des années 60.
Nos interventions au Bouscat
Extension et surélévation
Ouvrir la maison sur le jardin, créer une pièce de vie, une suite parentale ou un étage : voir extension de maison, surélévation et ossature bois.
Rénovation de maison ancienne
Redistribution, restauration des éléments d’origine, reprise des réseaux, isolation adaptée à la pierre : voir maison de maître et échoppe.
Architecture d’intérieur
Cuisine, salle de bains, rangements sur mesure : voir cuisine et salle de bains.
Piscine et jardin
Sur les grandes parcelles, piscine, pool house et aménagements extérieurs : voir piscine et pool house.
Règles d’urbanisme au Bouscat
Le Bouscat fait partie de Bordeaux Métropole et relève du PLUi, qui protège le caractère résidentiel de la commune : part de pleine terre, protection des arbres, implantation, hauteur, aspect extérieur. Certaines maisons bourgeoises et certains ensembles sont repérés au titre du patrimoine, ce qui encadre les modifications.
Les demandes d’autorisation sont déposées à la mairie du Bouscat : déclaration préalable ou permis de construire selon les travaux.
Notre accompagnement
- visite, y compris avant achat ;
- étude de faisabilité et vérification du PLUi ;
- conception et architecture d’intérieur ;
- autorisations d’urbanisme ;
- consultation des entreprises et suivi du chantier.
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Questions fréquentes sur les projets au Bouscat
Peut-on agrandir une maison au Bouscat ?
Oui, dans le respect du PLUi, notamment des règles de pleine terre et de protection des arbres. Une étude de faisabilité permet de connaître les possibilités de votre parcelle.
Ma maison bourgeoise est-elle protégée ?
Certaines maisons bourgeoises du Bouscat sont repérées au titre du patrimoine par le PLU de la métropole. Il faut vérifier la situation de votre bien avant tout projet.
Peut-on surélever une échoppe au Bouscat ?
Souvent oui, après une étude de structure et sous réserve des règles de hauteur et des éventuelles protections.
Où déposer ma demande d’autorisation ?
À la mairie du Bouscat, par voie papier ou via le guichet numérique des autorisations d’urbanisme.
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui : Bordeaux (Caudéran, Saint-Augustin), Mérignac, Eysines, Bruges et toute la métropole.
Vous avez un projet au Bouscat ?
Échoppe, maison bourgeoise ou villa : vous souhaitez rénover ou agrandir votre maison ?
Testard Architecte vous accompagne au Bouscat, de l’étude de faisabilité à la réception des travaux.
Contactez l’agence pour échanger sur votre projet.